Несостоятельность физических лиц обычно приводит к судебным разбирательствам. Согласно Федеральному закону № 476, который уже больше года как вступил в силу, инициаторами процесса могут становиться как заемщики, так и кредиторы, но в любом случае следует понимать, что задолженность не исчезнет.

В результате судебного разбирательства ее можно будет немного уменьшить, реструктурировать, но все равно кредиторы свои деньги получат. И зачастую происходит это за счет имущества должника. Оно изымается судебными приставами и продается.

Поэтому крайне важно знать, каким рискам подвержено имущество банкротов, чтобы не оказаться у разбитого корыта.<имущество 1

Порядок рассмотрения дела в суде

Итак, вы понимаете, что у вас есть задолженность, которую вы не можете погасить. Она может появиться как по кредиту, так и по коммунальным платежам, другим видам обязательств.

Вы считаете, что наиболее правильным решением будем обратиться в арбитражный суд, чтобы признать свое банкротство. Такого же мнения могут придерживаться и ваши кредиторы. Заявление о признании финансовой несостоятельности принимается в том случае, если общая сумма долга превышает 500 тысяч рублей, а последнее действие по нему выполнялось более 90 дней назад.

Важно понимать, что в порядке судебного разбирательства можно потерять свое имущество, поэтому и спешить с обращением в суд не рекомендуется. Необходимо либо попробовать мирно уладить дело, либо посоветоваться с профессиональными юристами относительно наиболее правильного решения в конкретной ситуации.

Что могут и что не могут отобрать

Паниковать при этом раньше времени не стоит. Статья 446 Гражданско-процессуального Кодекса РФ защищает некоторые виды имущества, и потому приставы его отобрать не смогут. В данную категорию входят:

  • единственное жилье должника и членов его семьи (если оно не является ипотечным);
  • профессиональное оборудование (включая транспортные средства, необходимые для ведения профессиональной деятельности);
  • медицинское оборудование (используемое по предназначению);
  • знаки отличия и награды (присужденные непосредственно должнику или унаследованные им);
  • домашние животные (если это не дорогие породы);
  • продукты питания.имущество 2

С полным списком имущества, которое не могут отобрать, можно ознакомиться непосредственно в статье данного кодекса.

Таким образом, распродажа имущества банкротов – далеко не обязательная ситуация. Есть разные варианты. Даже если ваша квартира или дом были куплены в ипотеку и впоследствии вы не можете делать перечисления в банк, согласно договору, имущество иногда можно сохранить.

Если в квартире проживают несовершеннолетние, инвалиды или пенсионеры, необходимо обращаться в службы, защищающие их права. Такие органы вправе наложить вето на изъятие жилья, если, конечно, оно не относится к категории элитных.

Раздел имущества супругов и фиктивные разводы

Многим интересен вопрос, как происходит изъятие имущества при разводе. В данном случае рассматривать можно два варианта: ситуация с общим долгом или долгом одного из супругов. В большинстве случаев задолженность делится в равной степени при разводе, но если доказать, что взятые средства были потрачены не на семейные нужды, а использованы на личные интересы одного из супругов, то долг может и не делиться.

Нередко развод и раздел имущества используется как махинация, чтобы не платить кредит. Например, супруги имеют две квартиры, в результате развода они забирают себе по одной, и жилье становится для каждого из супругов единственным. В таком случае изъять их судебные приставы не могут. Доказать мошенничество в подобных случаях практически невозможно.

Что происходит с имуществом при изъятии

Если же ваше имущество не защищено статьей 446 ГПК РФ и приставы имеют полное право его отобрать, то рассмотрение дела о банкротстве физического лица завершается стадией конкурсного производства.

Конкурсный управляющий проводит опись имущества физического лица, заказывает оценку, чтобы определить, какое именно имущество будет изыматься, чтобы покрыть задолженность перед кредиторами и судебные издержки. Оценка проводится по оценочной стоимости как раз, а не по рыночной, поэтому данный процесс должнику невыгоден.

Торги имуществом банкротов проходят на специально организованных для этого аукционах. Руководит процессом конкурсный управляющий, в обязанности которого входит имущество передать покупателям, а вырученные средства направить кредиторам.

Как выгодно купить имущество

Для одних процесс признания финансовой несостоятельности – это существенная проблема, а для других – это возможность купить авто или даже квартиру по очень выгодной цене, существенно ниже, чем предлагается на рынке недвижимости.

Чтобы купить имущество банкрота, необходимо принимать участие в аукционе, где оно будет продаваться.

Для начала необходимо найти электронные площадки, где происходят торги изъятым имуществом. Их насчитывается около 50, однако выбирать стоит только самые основные, где продается основная часть всего конфискованного имущества. Найти подобные площадки не трудно – достаточно поинтересоваться об их наличии на просторах всемирной паутины.

Для участия в торгах достаточно будет зарегистрироваться на выбранной электронной площадке, а затем получить электронную цифровую подпись. Когда вы хотите приобрести конкретный лот, для участия в торгах необходимо будет внести 10-20% залог от его начальной стоимости.

Как выиграть торги

Лотов в интернете предлагается огромное количество и за каждый обычно ведется конкурентная борьба, поскольку это и возможность в собственное пользование получить хорошее имущество по дешевке, и достаточно выгодный бизнес.имущество 3

Повысить свои шансы на победу в торгах можно с помощью следующих советов:

  • использование современного компьютера;
  • наличие высокоскоростного доступа к сети интернет (для быстрой реакции);
  • настройка доступа к площадке, тщательная подготовка к торгам;
  • помощь аукционных роботов;
  • привлечение специалистов по торгам на аукционе.

Следование указанным советам существенно повысит ваши шансы приобрести имущество банкротов и должников.

Please wait...
Также читайте

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *